Do Experimental Schools Drive Housing Prices?
王O凱、昆O望
本研究探討臺北市公辦實驗學校轉型後，其周邊住宅價格是否較一般公立學校周邊上漲更快。研究使用2015至2023年共170,551筆實價登錄交易資料，並透過地理編碼定位9所實驗學校與103所一般學校，比較同一行政區內自然學區範圍的房價走勢。結果顯示，2016至2022年間，實驗學校周邊同類型公寓（2至4房）房價上漲31%，而一般學校周邊僅上漲24%，且此趨勢收斂現象約於2019年多數學校轉型時出現。雖無法確立因果關係，但此趨勢與家長對實驗學校周邊住宅需求增加之假設相符。
